@muamua
在日买房|忽略这点，你可能买到事故物件！
大家好，我是东京小酒哥，买房路上帮你少走弯路的朋友，喜欢我的文章♥下，获得更多不要钱的房产干货。
进入正题，最近在帮客户找事务所，被客户问到为什么之前的图纸上的告知事项忽然没有了【如图二】。和客人一起探讨了一下近日国交省关于告知義務的新规定，和大家分享一下。
关于新的规定，比较大的改动主要有以下三点：
■自然死已经不属于告知义务范围。
如果你特别在意这种自然死的事故房产给大家介绍一个网站【大島てる】，这个网站上可以辅助你查到关于房子的状况。
■告知義務范围的变化:
由之前的全范围改为【買主・借主が日常生活において通常使用すると考えられる部分】也就是说你的邻居，前面的道路如果发生自杀/他杀事件理论上是可以不告知的。
■租赁的房子发生事件的3年后可以不告知
这个不告知不局限于第一条自然死的条件，只局限于时间，租房的朋友注意一下。
好的，今天的内容就和大家分享到这里。
上面是帮助对于事故物件做排雷，但是从小酒观点，针对日本“空家”现状和越来越高龄化的社会现状，其实如果我们能仔细考虑“生死观”问题【自宅で死ぬことは幸いなことで】，也许也是另一种思考方式。
你怎样认为呢？欢迎留言和小酒讨论，下期和大家继续分享日本房产，笔芯。
@muamua 2021/07/31 20:12:17 JST